Offerte 2 - Büroeinheit 470 qm
Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. OG des Bürogebäudes im T2-Park.
Die Ausstattung entspricht dem aktuellen Standard.
- Der Serverraum sowie große Teile der Büroflächen sind klimatisiert.
- Mehrere Büroräume sowie Serverraum klimatisiert
- Elektrische Außenrollladen
- IT-VerkabelungTürsprechanlage
- Brandmeldeanlage mit Aufschaltung auf Feuerwehrleitstelle
- Blitzschutzanlage
- Externer Wachdienst
- Videoüberwachung des Geländes in Teilbereichen
- Zentrale Schließanlage mechanisch. Umrüstung auf elektronische Schließanlage aktuell in Planung
- Glasfaseranbindung bis ins Gebäude vorhanden
- High-Speed Glasfaseranbindung über die Deutsche Glasfaser INEXIO
- FTTH und VDSL-Anbindung über die DTAG
- LTE- und 5G über DTAG verfügbar
- Gasheizung:
günstige Konditionen über zentralen Einkauf für das gesamte Objekt
Moderne Brennwert-Anlage (BJ 2017)
Alle Heizkörper sind mit Funk-Verbrauchmessgeräten ausgestattet und einzeln auswertbar, Verbrauchsgenaue Abrechnung pro Mieteinheit über TECHEM - Strom:
Eigene Mittelspannungsstation auf dem Gelände (10kV)
Alle Mietbereiche sind mit eigenen Elektroverteilern ausgestattet
Verbrauchsgenaue Abrechnung über geeichte Zähler
Zentraler Stromliefervertrag für das gesamte Objekt - E-Ladesäulen:
Auf dem Gelände befinden sich bereits mehrere Ladepunkte (Mieterbezogen). Weitere sind in 2022 geplant. - 4 kostenpflichtig reservierbare Parkplätze am Gebäudezugang, weitere kostenfreie Stellplätze im hinteren Bereich des Geländes.